Projetos

Casa na Planta

Rodovia Amaral Peixoto 15393, Inoã, Maricá - RJ

TERRAS ALPHAVILLE

1

3 360 m²

R$ 680.000

Rodovia Amaral Peixoto 15393, Inoã, Maricá - RJ

TERRAS ALPHAVILLE

1

3 360 m²

R$ 680.000

Rodovia Amaral Peixoto 15393, Inoã, Maricá - RJ

TERRAS ALPHAVILLE

1

3 360 m²

R$ 680.000

Financiamento Caixa

ETAPA 1: PRÉ CONTRATUAL

40%

Qual imóvel cabe no meu bolso?

NOSSA EQUIPE DE ENGENHARIA ENCONTRARÁ SEU POTENCIAL DE IMÓVEL DE ACORDO COM SUA RENDA.

MAS, PARA QUE SUA PROPOSTA SEJA ACEITA PELA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL NOSSO ORÇAMENTO É FEITO COM BASE NA TABELA CUB E SINAPI.

DESSE MODO AQUI VOCÊ SABERÁ O VALOR DO IMÓVEL QUE SE ADEQUA A SUA RENDA, PRESTAÇÕES, JUROS E PRAZOS.

BEM COMO O TAMANHO DA CASA E SUAS CARACTERÍSTICAS.

Qual a Documentação necessária?

1 – RG E CPF

2 – TELEFONE

3 – E-MAIL

4 – COMPROVANTE DE ESTADO CIVIL

5 – COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA DO MÊS ATUAL

6 – 3 ÚLTIMOS CONTRACHEQUES

7 – NÍVEL DE ESCOLARIDADE

8 – DATA DA ADMISSÃO

** TODOS OS DOCUMENTOS DEVEM SER DIGITALIZADOS E ENVIADOS PARA

Análise de Crédito

NESSA ETAPA NOSSA EQUIPE ESTARÁ COM SUA DOCUMENTAÇÃO E ESTUDO DE VIABILIDADE EM MÃOS.

SEUS DOCUMENTOS SERÃO ENVIADOS PARA A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL REALIZAR A ANÁLISE DE CRÉDITO COM BASE NO QUE FOI APRESENTADO.

AQUI SABEREMOS SE SEU CRÉDITO FOI APROVADO OU NÃO.

**É OBRIGATÓRIO CUMPRIR TODAS AS ETAPAS, NESSA ORDEM, CASO CONTRÁRIO NÃO TEREMOS COMO SEGUIR COM SEU PROCESSO**

Preciso pagar Entrada?

PARA OBTER LIBERAÇÃO DO CRÉDITO JUNTO A CAIXA ECONÔMICA, É NECESSÁRIO A EMISSÃO DE ALGUNS DOCUMENTOS, E CONTRATAÇÃO DE SERVIÇOS DE ENGENHARIA E COMPRA DO TERRENO.

TUDO ISSO ANTES DE ASSINAR O CONTRATO COM A CAIXA.

SERVIÇOS OBRIGATÓRIOS PARA A LIBERAÇÃO DO SEU FINANCIAMENTO DE TERRENO E CONSTRUÇÃO.

A ENTRADA SERÁ USADA PARA COBRIR TODOS OS GASTOS COM SERVIÇOS NECESSÁRIOS PARA CONSEGUIR A LIBERAÇÃO DO SEU CRÉDITO.

**É OBRIGATÓRIO O PAGAMENTO DO VALOR DE ENTRADA ORÇADO E VALIDADO PELA CAIXA, CASO CONTRÁRIO NÃO TEREMOS COMO SEGUIR COM SEU PROCESSO**

A ENTRADA É PAGA À INCORPORADORA E CONTRUTORA.

VOCÊ RECEBERÁ UMA ART – ANOTAÇÃO DE RESPONSABILIDADE TÉCNICA, EMITIDA PELO ENGENHEIRO DA CONSTRUIR, COM A DATA DE INÍCIO E FIM DO PROCESSO.

ETAPA 2: ASSINATURA CONTRATO

50%

Assinatura Contrato Caixa

AQUI VOCÊ CUMPRIU TODAS AS ETAPAS ANTERIORES PARA FINANCIAR TERRENO E CONSTRUÇÃO PELA CAIXA.

SEUS DOCUMENTOS JÁ ESTÃO APROVADOS PELO ENGENHEIRO DA CAIXA.

VOCÊ SERÁ CONVOCADO PARA ASSINAR CONTRATO, E SÓ APÓS A ASSINATURA DO SEU FINANCIAMENTO SERÁ LIBERADO NA SUA CONTA.

ETAPA 3: CONSTRUÇÃO

100%

20% do valor da Construção

NESSA ETAPA VOCÊ JÁ ESTARÁ COM TODA DOCUMENTAÇÃO AUTORIZADA PARA INICIAR SUA OBRA.

NESSE SENTIDO A ENTRADA SERÁ USADA PARA COBRIR TODOS OS GASTOS COM ENGENHARIA, MÃO-DE-OBRA E MATERIAIS PARA INICIAR SUA OBRA.

A CAIXA IRÁ LIBERAR O DINHEIRO PARA A CONSTRUÇAO POR ETAPAS NA SUA CONTA, E VOCÊ FARÁ O REPASSE PARA O RESPONSÁVEL DA OBRA.

É OBRIGATÓRIO A PRESENÇA DE UM ENGENHEIRO NA SUA OBRA, DO INICIO ATÉ O FIM DA CONSTRUÇÃO, CASO CONTRÁRIO SUA OBRA PODERÁ SER PARALIZADA.

MAS A FISCALIZAÇÃO DA OBRA É FEITA PELO ENGENHEIRO DA CAIXA, PARA CONFIRMAR SE O RECURSO CONTRATATO ESTÁ SENDO GASTO EXCLUSIVAMENTE COM A CONSTRUÇÃO, CASO CONTRARIO SUA OBRA SERÁ EMBARGADA.