Somos especialistas em Engenharia Diagnóstica e Perícia Técnica RJ . Asseguramos a conformidade legal do seu imóvel, a saúde estrutural e o valor real do seu investimento
+635 laudos técnicos e periciais no RJ · 5,0 no Google · +5 anos de experiência em perícia Rio de Janeiro ·
Não executamos obras. O laudo é isento e só tem um compromisso: a verdade técnica sobre o seu imóvel.
Câmera termográfica, pacômetro e drone mostram o que o olho não vê por trás do reboco e no alto da fachada.
Documento assinado por engenheiro credenciado, pronto para notificar a construtora ou entrar com processo.
Maquiar fissuras com tinta não impede desabamento, e quebrar parede no escuro destrói seu patrimônio. Quem tenta economizar sem laudo técnico acaba arcando com reformas triplicadas, indenizações e processos judiciais.
Risco iminente de colapso estrutural
Não é trinca superficial: a estrutura está cedendo sob sobrecarga. Ignorar isso pode levar à interdição da Defesa Civil ou a uma obra emergencial de centenas de milhares de reais.
Reforma clandestina e processo civil
Uma tubulação furada ou parede derrubada sem ART condena o condomínio inteiro. O síndico vai embargar sua obra e o prejuízo do vizinho sairá do seu próprio bolso.
Corrosão destrutiva da armadura
O aço está apodrecendo em silêncio dentro da laje. Quando o concreto estoura e cai, a estrutura já perdeu sustentação e a reconstrução custa quase o preço do imóvel novo.
Conta abusiva
Milhares de litros de água vazando na sua fundação sem você ver, enquanto a concessionária cobra faturas astronômicas. Quebrar azulejo no palpite é jogar dinheiro no lixo.
Danos causados pela obra do vizinho
A estrutura está se movimentando ativamente. Sem um laudo pericial imediato com validade jurídica, você perde o direito de exigir que o causador pague pelos estragos na sua casa.
Desvalorização brutal
Mofo preto não é problema estético: é insalubridade severa e água destruindo o reboco por dentro. Imóvel com infiltração crônica encalha no mercado e perde até 40% do valor de venda.Muitos não aparecem no dia da entrega. Surgem meses depois, na primeira chuva forte ou no primeiro verão e aí a construtora diz que é falta de manutenção. O laudo mostra a diferença.
Laudos periciais com emissão de ART e rigor técnico conforme as normas da ABNT. Segurança jurídica e respaldo profissional para proteger seu patrimônio e resolver pendências com construtoras, concessionárias e condomínios.
Um laudo fraco é fácil de contestar. A construtora tem os próprios engenheiros e vai questionar cada linha. Por isso o que importa é quem assina, como foi feita a vistoria e se a causa está comprovada.
| O que conta no laudo | Construir Soluções | Empresa que também faz a obra | Vistoria da própria construtora |
|---|---|---|---|
| Isenção no diagnóstico | Não executamos obras | Interesse em vender o reparo | Defende a própria obra |
| Câmera termográfica para umidade oculta | Sempre que necessário | Raramente | Não faz |
| Pacômetro para avaliar a estrutura | Sim, sem quebrar nada | Quebra para ver | Não faz |
| Drone para fachada e cobertura | Sim | Depende | Não faz |
| Análise de causa raiz | Origem exata comprovada | Aponta o sintoma | Atribui ao morador |
| Credenciamento oficial | TJRJ, TRF e Banco do Brasil | Geralmente não | Não se aplica |
| ART e validade para processo | Laudo com ART e fé pública | Orçamento, não laudo | Relatório interno |
| Linguagem do relatório | Clara, para você e para o juiz | Técnica e vaga | Favorável à empresa |
Nossos diagnósticos seguem as normas da ABNT (NBR 16747, NBR 5674, NBR 5410 e NBR 15526) e as resoluções do CONFEA. Assim o laudo fica de pé mesmo quando a construtora contrata um assistente técnico para contestar.
Etapa 1 · online
Você conta o que está acontecendo e manda fotos e vídeos do problema. Com isso o engenheiro já identifica quais equipamentos precisa levar no dia da vistoria.
Etapa 2 · AGENDAMENTO
Definimos o melhor dia e horário para a vistoria técnica e alinhamos os detalhes para a chegada do engenheiro ao seu imóvel.
Etapa 3· presencial
O engenheiro vai até você com os equipamentos certos, coleta tudo o que precisa e faz os testes com os equipamentos quando necessário.
Etapa 4· presencial
O laudo mostra de onde vem cada problema e como resolvê-lo, com fotos, normas técnicas e ART, pronto para notificar a construtora ou abrir processo.
laudos técnicos e periciais realizados no Rio de Janeiro
Sem documento técnico, a reclamação vira palavra contra palavra. Com um laudo que aponta a causa e tem ART, a construtora passa a ter obrigação clara de reparar e você tem prova para negociar ou ir à Justiça.
A gente acolhe a sua preocupação, explica tudo com calma e só recomenda o laudo quando ele realmente faz diferença no seu caso.
Ótimo atendimento e trabalho extremamente profissional! Contratamos a Construir Soluções para a elaboração do laudo pericial do nosso imóvel e ficamos muito satisfeitos. O laudo foi extremamente detalhado, criterioso e seguiu rigorosamente todas as normas técnicas. A equipe é atenciosa, muito cuidadosa na conferência das informações e ágil no envio de toda a documentação.
Irene
Caroline Vieira, engenheira civil e perita do TJRJ. Cada laudo sai com o nome e o registro do engenheiro responsável.
Realizaram um laudo técnico rápido, com todas as informações importantes e relevantes para comprovação de ausência de culpa da nossa unidade, em relação a uma infiltração. Os engenheiros são muito responsáveis, atenciosos e possuem um nível de conhecimento inigualável.
Júlio
Avaliação no Google · 5 estrelasPrecisei de uma avaliação profissional para elaboração de um laudo técnico sobre o remodelamento de uma piscina em uma cobertura residencial. Fui muito bem atendido e orientado pelos engenheiros. Em menos de uma semana eu já estava com o documento em mãos. Recomendo fortemente!
Lucas
Avaliação no Google · 5 estrelasSim. Realizamos a perícia técnica no hidrômetro e nas instalações para comprovar ausência de vazamento interno ou falhas na medição da concessionária, emitindo laudo conclusivo para contestação administrativa ou judicial com devolução de valores.
Sim. Vícios ocultos (falhas construtivas que não eram visíveis na entrega, como infiltrações crônicas ou corrosão de armadura) têm prazos legais diferenciados pelo Código de Defesa do Consumidor e Código Civil a partir do momento em que o problema se manifesta.
Sim. Nossos laudos acompanham ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) registrada no CREA e seguem rigorosamente as normas da ABNT. Têm pleno valor jurídico para notificações extrajudiciais, mediações ou ações judiciais com assistente técnico.
Não. Realizamos ensaios não destrutivos utilizando equipamentos de alta precisão, como câmeras termográficas de alta resolução, medidores digitais de umidade e fissurômetros ópticos. Identificamos a causa sem danificar seu imóvel.
Não executamos obras, e isso é o seu maior benefício: garante que o nosso diagnóstico seja totalmente isento. Não inventamos problemas para vender reformas caras; entregamos o diagnóstico exato e a solução técnica para você cobrar quem deve ou contratar sem ser enganado.
Rápido e sem burocracia. Você nos chama pelo WhatsApp, envia fotos ou relata a situação do imóvel e nossos engenheiros analisam previamente o caso para enviar uma proposta personalizada com escopo e prazos claros.
O Diagnóstico Preciso para o Futuro Seguro do seu Imóvel.
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